Ansvar

Ansvarsfördelningen mellan husägare och förening är reglerat i föreningens stadgar.

Du är själv ansvarig för utrustningen i ditt hem t.ex. element, termostat, vattenledningar, kranar, mm. Vid problem inne i huset ska ni själv kontakta leverantör, tillverkare eller hantverkare för åtgärd. I övrigt ansvarar du som husägare för:

• Hela ditt hus insida och utsida förutom yttertak med tillhörande detaljer (närmare beskrivet i stadgarna)
• Alla bodar och andra byggnationer och installationer på din egen tomt, förutom de belysningsstolpar med armatur som tillhör föreningens områdesbelysning.
• Alla dräneringsrör, ledningar, staket, plank och spaljéer förutom föreningens ledningsinstallationer i krypgrunden.
• Träd, buskar, häckar och andra växter på din egen tomt.
• Underhåll av garaget du disponerar inklusive fasad, garageport, ev. markbeläggning samt egna elinstallationer. Du ansvarar också på eventuella fel på föreningens elanläggning i garaget om felet beror på ingrepp som du har låtit göra.
• Vid byggnation på den egna tomten ska kommunens regler för om bygglov och bygganmälan följas liksom föreningens byggnationsregler för bodar när dessa är tillämpliga. Föreningens regler finns att läsa på hemsidan och vid tveksamhet kan du kontakta styrelsen och/eller Stadsbyggnadskontoret. Notera att det finns medlemsbeslut på att bodbyggnationer som bryter mot föreningens regler ska anmälas till Stadsbyggnadskontoret som icke godkända (svartbygge).

Föreningen ansvarar för underhåll av gemensamhetsanläggningar, även kallad Skrytetorp:111. I detalj underhåller och ansvarar föreningen för:

• Undercentralen med tillhörande ledningsnät i form av rör och kablar i mark och i krypgrund fram till underkant av bottenplattan.
• Inspektions- och dagvattenbrunnar samt vattenmätarcentralen.
• Elinstallation till underkant av bottenplattan, elinstallation fram till garage, områdesbelysning och fördelnings- och säkringsskåp för el på föreningens tomt.
• Kabel-TV anläggning samt optofiber fram till underkant av bottenplattan.
• Beläggning och kantsten på gång- och infartsvägar, vändplaner, besöksparkeringar, ytor framför garagen samt orienterings- och trafikskyltar.
• Gräs och planteringsytor på tomt nr 111 med tillhörande träd och buskar.
• Yttertakspanel och takbeläggning och alla anläggningsdelar ovanför dessa samt hängrännor och stuprör på hus nr 1-110, förutom sådana anläggningsdelar som den enskilde husägaren har utfört eller låtit utföra.
• Yttertakspanel och takbeläggning på garagen.
• Anläggning för hushållssopor samt tömning av dessa.